Sondereigentumsverwaltung mit upmin – ohne Stress und ohne Aufwand

 

Wir verraten Ihnen eine Möglichkeit, Ihr Sondereigentum auf einfache Art zu managen – inklusive Kommunikation mit der Wohnungseigentümergemeinschaft, dem Verwalter und Ihren Mietern: upmin! Mit unserer Sondereigentumsverwaltung bieten wir einen unkomplizierten, transparenten und modernen Service für die neue Generation von Immobilienbesitzern und -verwaltern. 

Sondereigentumsverwaltung: Wer kümmert sich um meine Eigentumswohnung?

Als Besitzer von Sondereigentum sind Sie Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Mit der Sondereigentumsverwaltung hat die WEG jedoch nichts zu tun. Die WEG bzw. der von der WEG bestellte Verwalter kümmert sich einzig um das Gemeinschaftseigentum und die damit verbundenen Aufgaben. Für die Sondereigentumsverwaltung sind zunächst Sie allein zuständig – sofern Sie sich keine Unterstützung suchen. Beispielsweise durch upmin. 

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Sondereigentumsverwaltung: Leistungen & Aufgaben 

Bei der Sondereigentumsverwaltung kümmern Sie sich hauptsächlich um kaufmännische Aufgaben wie die Buchhaltung, den Zahlungsverkehr – beispielsweise die Hausgeldzahlungen an die WEG-Verwaltung – sowie Instandhaltungs- und -setzungsarbeiten an Ihrem Wohneigentum. 

Ist Ihre Eigentumswohnung vermietet, müssen Sie sich außerdem um alle Mieterangelegenheiten, die Kontrolle der Mieteinnahmen, ggf. das Mahnwesen und die Betriebskostenabrechnung kümmern. Um nur einige Punkte zu nennen. Was Sie im Rahmen der Sondereigentumsverwaltung leisten müssen, ist also nicht wenig. 

Sie können uns als Hausverwaltung mit der Sondereigentumsverwaltung beauftragen und haben mit all diesen Dingen nichts mehr zu tun. Die Kosten für die Sondereigentumsverwaltung sind zwar nicht umlagefähig, dafür können Sie sie aber von der Steuer absetzen.

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Sondereigentumsverwaltung: Arbeit & Stress überlassen Sie uns!

Wir sind moderne Hausverwalter, die Mietverwaltung und Sondereigentumsverwaltung im Full-Service und zum Festpreis anbieten. Warum? Weil wir’s können! Mit einem cleveren Konzept bringen wir die Digitalisierung in der Miet- und Sondereigentumsverwaltung auf eine neue Ebene – transparenter, moderner, effizienter. Wir zeigen Ihnen, wie entspannt die Immobilienverwaltung für Sie sein kann.

Wenn Sie uns die Sondereigentumsverwaltung per Vertrag übergeben, müssen Sie sich nicht mehr mit Instandhaltungen, mit jährlichen Betriebskostenabrechnungen, mit Mahnschreiben wegen rückständiger Miete oder mit den Anliegen der WEG befassen. Wir übernehmen das. Und Sie haben Zeit, für andere – wichtigere – Angelegenheiten als Eigentümer und Vermieter. 

Möchten Sie sich zudem den Stress und die Arbeit mit der Neuvermietung Ihrer Eigentumswohnung ersparen, machen Sie gleich einen Abwasch und buchen Sie unser Vermietungspaket zur Sondereigentumsverwaltung hinzu. So müssen Sie sich weder um die Betriebskostenabrechnung noch die Suche nach neuen Mietern kümmern. 

 

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