Die Sondereigentumsverwaltung selber machen – warum? Es gibt doch upmin! Wir übernehmen mit unserer Sondereigentumsverwaltung die Leistungen, die Sie als Eigentümer benötigen, um genau den Alltag als Vermieter zu führen, den Sie sich wünschen. Ohne Stress. Ohne Ärger. Ohne Aufwand.
Wann ist eine Sondereigentumsverwaltung sinnvoll?
Anders als bei der Verwaltung von Gemeinschaftseigentum besteht für die Sondereigentumsverwaltung keine Pflicht, einen Verwalter zu bestellen. Wenn Sie in der Sondereigentumsverwaltung alle Leistungen selbst übernehmen, ist das also Ihr gutes Recht. Aber auch sinnvoll? Effektiv? Wirtschaftlich?
Wenn Sie
- Ihre Eigentumswohnung als Investition betrachten, die rentabel sein soll,
- zu viel Zeit und Arbeit in die Sondereigentumsverwaltung stecken, sodass andere Arbeits- und Lebensbereiche zu kurz kommen,
- sich schlichtweg nicht den Stress mit Mietrückstand, Mahnung oder Instandhaltungen machen möchten,
dann überlassen Sie es einer Sondereigentumsverwaltung, alle Leistungen und Aufgaben rund um Ihr Wohneigentum in Ihrem Sinne zu managen.
Sondereigentumsverwaltung: Leistungen vertraglich regeln
Im Gegensatz zum Vertrag für eine WEG-Verwaltung unterliegt der Vertrag für die Sondereigentumsverwaltung keinen gesetzlichen Regelungen. Lediglich das Bürgerliche Gesetzbuch (BGB) gibt mit seinen Bestimmungen zum Vertragsrecht den Rahmen vor. Welche Leistungen die Sondereigentumsverwaltung erbringen soll, muss daher immer individuell vertraglich vereinbart werden.
upmin Sondereigentumsverwaltung: Passende Leistungen für Vermieter
Wir von upmin haben es uns zur Aufgabe gemacht, den Vermieteralltag für Eigentümer und Verwalter zu erleichtern. Aus diesem Grund haben wir drei einfache Leistungspakete zusammengestellt – übersichtlich und transparent:
- Buchhaltungspaket
- Full-Service-Paket
- Vermietungspaket (optional)
Wenn Sie sich nicht um die Kontrolle der Mieteingänge, das Mahnwesen oder die Neuvermietung Ihrer Immobilie kümmern möchten, finden Sie bei uns den passenden Service.
Sondereigentumsverwaltung: Aufgaben abgeben & voll profitieren!
Als moderne Sondereigentumsverwaltung erbringen wir Leistungen zum Festpreis – ohne versteckte Kosten und ohne, dass die Qualität unseres Services darunter leidet. Denn wir arbeiten digital, effizient und prozessoptimiert. So erbringen wir als Sondereigentumsverwaltung Leistungen, die Vermietern den Alltag erleichtern, ohne ihre Ausgaben zu sprengen.
Das Gute: Für Vermieter besteht die Möglichkeit, Kosten rund um die Immobilienverwaltung und -vermietung steuerlich abzusetzen. Ob die Kosten für die Sondereigentumsverwaltung auch umlagefähig sind, erfahren Sie hier.
Vor diesem Hintergrund profitieren Sie von unserer Sondereigentumsverwaltung mit individuellen Leistungen zu 100 %: Kein Eigenaufwand, aber absolute Sicherheit, dass die Immobilie professionell verwaltet wird.
