Eine Sondereigentumsverwaltung ist dann sinnvoll, wenn Sie als Vermieter keinen Aufwand mit Ihrer vermieteten Eigentumswohnung haben möchten. Doch wie hoch sind die Kosten für eine Sondereigentumsverwaltung? Wir klären dies für Sie auf.
Was ist eine Sondereigentumsverwaltung?
Damit Sie Klarheit darüber haben, was eine Sondereigentumsverwaltung eigentlich alles abdeckt, definieren wir zunächst den Begriff Sondereigentum. Unter Sondereigentum versteht man all das, was in einem Haus nicht gemeinschaftlich genutzt wird. Dies kann zum Beispiel die Wohnung sowie der zugehörige Kellerraum sein, in manchen Fällen sogar die Garage oder der Stellplatz.
Die Sondereigentumsverwaltung kümmert sich also um alles, was Ihnen innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft allein gehört und bei der Vermietung an Aufwand entsteht. Auf welche Leistungen Sie dabei konkret zurückgreifen können, kommt darauf an, was Sie mit Ihrer Verwaltung vereinbaren. Grundsätzlich sollten jedoch – über die allgemein geltenden Pflichten der Hausverwaltung hinaus – die Kommunikation mit dem Mieter sowie die Buchhaltung der Wohnung inkludiert sein.
Die Sondereigentumsverwaltung ist nicht gesetzlich geregelt, sodass jeder Anbieter einen eigenen Leistungskatalog aufrufen kann. Dementsprechend verursacht die Sondereigentumsverwaltung auch unterschiedliche Kosten.
Sondereigentumsverwaltung – welche Kosten sind normal?
Die Kosten der Sondereigentumsverwaltung variieren teilweise stark – abhängig von der Region und der Anzahl der Einheiten, die Sie verwalten lassen. Im Durchschnitt verursacht die Sondereigentumsverwaltung Kosten zwischen 20 und 40 Euro pro Einheit und Monat.
Mietverwaltung oder Sondereigentumsverwaltung – gleiche Kosten bei upmin
upmin hat es sich zur Aufgabe gemacht Ihnen das Leben als Vermieter so einfach wie möglich zu gestalten. Daher machen wir keinen Unterschied, ob Sie uns als Miet- oder als Sondereigentumsverwaltung engagieren. Das Buchhaltungspaket von upmin bekommen Sie schon für 9,90 Euro pro Einheit und Monat. Das Full-Service-Paket kostet Sie monatlich lediglich 19,90 Euro pro Einheit. Zusätzlich können Sie immer bei Bedarf, die Neuvermietung Ihrer Immobilien in unsere Hände legen.
Trotz der reduzierten Kosten für die Sondereigentumsverwaltung oder Mietverwaltung, büßen Sie bei uns keinerlei Qualität ein. Testen Sie uns noch heute und profitieren Sie von mehr Zeit für alles, was Ihnen wichtig ist!
