Keine Frage, eine Hausverwaltung verursacht Kosten. Aber müssen es unberechenbare Kosten sein? Müssen es zu hohe Kosten sein? Wir von upmin wissen, dass eine Hausverwaltung kosteneffizient sein kann und bieten Ihnen als Eigentümer oder Vermieter daher transparente Verwaltungspakete zum Festpreis.
Wie hoch sind die Kosten für eine Hausverwaltung?
Wenn Sie als Eigentümer oder Vermieter das erste Problem gelöst haben, überhaupt eine Hausverwaltung zu finden, folgt nun das zweite Problem: Die Kosten. Oder vielmehr: Die Unübersichtlichkeit der Kosten für die Hausverwaltung.
Für eine WEG-Verwaltung (WEG = Wohnungseigentumsgesetz oder auch Wohnungseigentümergemeinschaft) zahlen Sie durchschnittlich 20,21 Euro für den Regelsatz (vgl. 6. Branchenbarometer DDIV, 2018). Für weniger als 10 Wohneinheiten, Immobilien im Norden oder Süden, weitere Leistungen über den Regelsatz hinaus berechnet die Hausverwaltung höhere Kosten.
Lassen Sie Ihr Sondereigentum oder ein Mietshaus verwalten, wird der Vergleich verschiedener Anbieter schwieriger, denn jede Hausverwaltung hat eigene Preise. Weder die SE- noch die Mietverwaltung ist gesetzlich geregelt, sodass jede Verwaltung einen eigenen Leistungskatalog anbietet. Und auch das führt zu starken Preisunterschieden.
Damit eine Hausverwaltung für Sie tätig werden kann, müssen Sie sich nur für einen Anbieter entscheiden und diesem einem Vollmacht ausstellen. Ein Vertrag ist nicht zwingend notwendig, aber ratsam. Erst durch die Vollmacht kann die Hausverwaltung zum Beispiel die Verkehrssicherungspflicht für Sie übernehmen, Mietern nach der Kündigungssperrfrist kündigen, Handwerker beauftragen und vieles mehr.
upmin bietet Hausverwaltung mit transparenten Kosten
Wir von upmin haben zwei Anliegen in Bezug auf die Kosten der Hausverwaltung: Wir wollen sie transparenter und kalkulierbarer machen. Aus diesem Grund bieten wir Eigentümern und Vermietern drei simple Leistungspakete zum Festpreis an:
- Paket 1: Buchhaltung, Mieteingangskontrolle, Betriebskostenabrechnung, Mahnwesen => eine gute Wahl für erfahrene Vermieter und Hausverwalter, die für die Verwaltung der Finanzen Unterstützung wünschen.
- Paket 2: Paket 1 + Kommunikation mit Mietern, WEG und Handwerkern, Instandhaltungen und -setzungen sowie Mietvertragsüberwachung => die ideale Wahl für alle, die Ihre Immobilie von Profis verwalten lassen möchten.
- Paket 3 (optional zu Paket 1 oder Paket 2): Vermietungsservice inklusive Exposé, Immobilieninserat, Besichtigungsservice, Bonitätsprüfung und Wohnungsübergabe.
Jedes Paket gilt sowohl für Sondereigentum als auch Mietshäuser und im gesamten Bundesgebiet. Wir machen keinen Unterschied, wie groß Ihre Immobilie ist oder wo sie sich befindet.
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Wie upmin bei der Hausverwaltung Kosten einspart
Warum kann upmin die Hausverwaltung mit niedrigeren Kosten anbieten als andere Dienstleister? Weil wir auf eine digitale Hausverwaltung setzen und dadurch viele Prozesse verschlankt haben. Das wiederum führt zu Kosteneinsparungen, die wir 1:1 an unsere Kunden weitergeben – ohne dabei die Qualität unseres Services zu kürzen. Schließlich haben wir unsere Arbeitsweise nur effektiver gestaltet und nicht an anderer Stelle gespart.
Erfahren Sie einfach persönlich mehr über upmin
Am besten ist es immer noch, wenn Sie sich persönlich einen Eindruck von unserem Service und unseren Leistungspaketen machen. Nutzen Sie dazu die Gelegenheit, mit unseren Hausverwaltern und Immobilienexperten persönlich zu sprechen und sich kostenlos und unverbindlich beraten zu lassen.
