Die All-Inclusive-Lösung für die Vermietung Ihrer Immobilie

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Nie wieder Stress mit der Mietersuche

Eine Wohnung mit upmin zu vermieten ist wie ein Last-Minute All-Inclusive-Urlaub: Einmal Schnäppchenpreis zahlen und dann entspannt zurücklehnen. Vom Exposé bis zum fertigen Mietvertrag – wir kümmern uns um alles und finden genau den Mieter, der perfekt zu Ihrer Wohnung passt.

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  • Ein professioneller Fotograf setzt Ihre Wohnung perfekt in Szene
  • Ein aussagekräftiges Exposé bringt die Vorzüge Ihrer Wohnung auf den Punkt
  • Die Inserierung auf allen gängigen Plattformen sorgt für maximale Reichweite
  • Durch Einzelbesichtigungen lernen wir alle Interessenten persönlich kennen
  • Eine umfassende Bonitätsprüfung gewährleistet die Qualität der Bewerberauswahl
  • Ein persönlicher Ansprechpartner hält Sie immer auf dem neuesten Stand
  • Ein vermieterfreundlicher Mietvertrag stellt Ihre Bedürfnisse in den Mittelpunkt

In wenigen Schritten finden wir den perfekten Mieter

vorteile icon 1. Ihre Wünsche und
Erwartungen
In einem persönlichen Gespräch lernen wir uns kennen und halten Ihre Wünsche und Erwartungen an Ihren neuen Mieter schriftlich fest.
vorteile icon 2 2. Auswahl
der Interessenten
Ab jetzt übernehmen wir. Wir kümmern uns um alles und stellen anhand der zuvor vereinbarten Kriterien eine Auswahl an geeigneten Bewerbern zusammen.
vorteile icon 3 3. Ihre
Entscheidung
Nun können Sie in Ruhe einen Mieter auswählen - oder hierbei auf unsere Expertise vertrauen. Anschließend erstellen wir den passenden Mietvertrag und lassen diesen unterschreiben.

Ein faires Preismodell, bei dem am Ende alle profitieren

Der Preis richtet sich nach der Kaltmiete, die bei der Neuvermietung vereinbart wird. Je höher der Mietpreis, umso besser für beide Seiten. Und natürlich bezahlen Sie erst dann, wenn wir auch wirklich einen passenden Mieter gefunden haben.

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  • Professionelle Objektfotos
  • Exposéerstellung
  • Vermarktung auf gängigen Portalen
  • Durchführung von Besichtigungen
  • Bonitätsprüfung
  • Erstellung des Mietvertrags
nur 1,5 Kaltmieten
(min. 549,00 €, inkl. MwSt.)

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Lassen Sie sich jetzt kostenlos und unverbindlich beraten.

Die wichtigsten Fragen und Antworten auf einen Blick

Wann wird die Bezahlung für die Vermietung fällig?
Wann wird die Bezahlung für die Vermietung fällig?

Bezahlt wird erst, sobald der Mietvertrag unterschrieben ist. Vorher fallen für Sie keinerlei Kosten an.

Nach welchen Kriterien werden potenzielle Mieter ausgewählt?
Nach welchen Kriterien werden potenzielle Mieter ausgewählt?

Die Auswahl der Interessenten erfolgt anhand der Kriterien, die wir am Anfang gemeinsam festgelegt haben. Natürlich können Sie sich bei der Auswahl eines passenden Mieters auch einfach ganz auf unsere Expertise und Erfahrung in Sachen Neuvermietung verlassen.

Besteht ein Mitsprache- und Vetorecht bei der Auswahl der Bewerber?
Besteht ein Mitsprache- und Vetorecht bei der Auswahl der Bewerber?

Wie schlagen Ihnen anhand Ihrer Kriterien eine zusammengestellte Auswahl von Bewerbern vor. Es steht Ihnen selbstverständlich frei, alle von uns vorgeschlagen Bewerber abzulehnen.

Kann/ Muss man den neuen Mieter vor Vertragsabschluss persönlich kennenlernen?
Kann/ Muss man den neuen Mieter vor Vertragsabschluss persönlich kennenlernen?

Ein persönliches Treffen kann auf Ihren Wunsch hin von uns veranlasst werden, ist von unserer Seite aus aber keine Voraussetzung.

Was passiert, wenn kein passender Mieter gefunden wird?
Was passiert, wenn kein passender Mieter gefunden wird?

Es passiert äußerst selten, dass wir keinen passenden Mieter finden können. Tritt ein solcher Fall dennoch ein, entstehen Ihnen natürlich keinerlei Kosten. Das gilt auch dann, wenn Ihnen keiner der von uns vorgeschlagenen Interessenten zusagt.

Erfolgt eine Bonitätsprüfung?
Erfolgt eine Bonitätsprüfung?

Ja, wir lassen uns den Verdienst der letzten drei Monate bescheinigen und holen zudem eine aktuelle Schufa-Auskunft ein.

Übernimmt upmin auch die Wohnungsübergabe?
Übernimmt upmin auch die Wohnungsübergabe?

Die Wohnungsübergabe ist nicht im Vermietungspaket inbegriffen, kann aber jederzeit hinzugebucht werden. In einem solchen Fall übernehmen wir die Abnahme der Wohnung sowie die Schlüsselübergabe und dokumentieren die Wohnungsübergabe mit einem Übergabeprotokoll.

Welche Daten benötigt upmin, um die Vermietung durchzuführen?
Welche Daten benötigt upmin, um die Vermietung durchzuführen?

Wir benötigen lediglich Informationen zu Ihrem Objekt. Diese Daten werden sowohl in unserem System als auch in den Systemen unserer Partner gespeichert und in Form der Anzeigen veröffentlicht. Alle Daten werden ausschließlich für den Vermietungsprozess genutzt und darüber hinaus niemals an Dritte weitergegeben oder anderweitig verwendet.

Wir verwalten Ihre Immobilie, als wäre es unsere eigene

Nicht nur bei der Neuvermietung sind wir ein verlässlicher Partner, gerne kümmern wir uns auch um die Verwaltung und Buchhaltung Ihrer Immobilien. Dabei suchen wir proaktiv nach Möglichkeiten, Ihre Rendite und den Wert Ihrer Immobilie zu optimieren und ermöglichen es Ihnen mit unserem Online-Portal, jederzeit alles im Blick zu behalten.

Alle Preise im Überblick

icon tuer blau Buchhaltungspaket

Für Fortgeschrittene

  • Mieteingangskontrolle
  • Kautionsmanagement
  • Mahnwesen
  • Kautionsmanagement
  • Betriebskostenabrechnung

Optional

  • Vermietungspaket
nur 9,90 € / Einheit / Monat
icon tuer blau Verwaltungspaket

Für Einsteiger und Kapitalanleger

  • Mieterkommunikation
  • Instandhaltung/-setzung
  • Handwerkerkommunikation
  • WEG Kommunikation
  • Mietvertragsüberwachung

Optional

  • Vermietungspaket
ab 19,90 Euro / Einheit / Monat
optional buchbar icon tuer weiss Vermietungs-paket

Bei der Buchung eines Verwaltungs –
oder Buchhaltungspakets

  • Exposéerstellung
  • Vermarktung auf gängigen Portalen
  • Durchführung von Besichtigungen
  • Bonitätsprüfung
  • Erstellung Mietvertrag
  • Abnahme und Übergabe des Objekts
nur 1,5 Kaltmieten
inkl. gesetzlicher MwSt.

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Gerne beraten wir Sie persönlich. Natürlich komplett kostenlos und unverbindlich.
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